Expert en bâtiment Indépendant
Fissures, humidité, malfaçons, litiges – Var (83) & Bouches‑du‑Rhône (13)
Fissures, humidité, malfaçons ou litiges : j’interviens rapidement pour analyser les désordres, identifier leurs causes et vous apporter un diagnostic fiable. Expert en bâtiment certifié et indépendant, je défends vos intérêts avec un rapport technique clair, précis et opposable.
je les ai accompagnés pour faire valoir leurs droits.
Quel est le rôle d'un expert en bâtiment indépendant ?
En tant qu’expert en bâtiment indépendant, j’interviens pour analyser les désordres d’une construction, en déterminer les causes et proposer des solutions fiables. Fissures, humidité, malfaçons, litiges post travaux ou bilan avant achat : mon rôle est d’apporter un regard neutre, technique et objectif sur votre situation.
Pourquoi un expert indépendant ? Parce qu’un expert certifié sécurise vos décisions. J’identifie les pathologies du bâtiment, j’évalue la conformité des travaux et je vous fournis un rapport clair, précis et opposable. Mon objectif est de défendre vos intérêts, que ce soit dans un cadre amiable, contradictoire ou en appui d’une procédure judiciaire.
Ma mission : protéger vos droits, éclairer vos décisions et vous apporter des réponses techniques fiables.
Vous n'êtes plus seul !
GDC Expertise en Bâtiment est là pour vous accompagner.
Je suis Gabriel Da Cruz, expert en bâtiment certifié. Voici ma méthode de travail et mes 4 étapes pour vous accompagner.
- Etape 01 - Premier contact : Vous m’appelez ou m’envoyez un mail avec quelques éléments de contexte. Je vous explique immédiatement ce que je peux faire pour vous et je vous oriente sur la meilleure démarche.
- Etape 2 - Visite sur site : Nous fixons un rendez‑vous pour examiner les désordres, vérifier la conformité des travaux et réaliser les mesures ou contrôles nécessaires.
- Etape 03 - Rapport d'expertise : Je rédige un rapport technique clair, précis et opposable, comprenant photos, analyses, causes probables et préconisations de remise en conformité.
- Etape 04 - Remise du rapport et accompagnement : Vous recevez votre rapport sous 8 jours. Je reste disponible pour répondre à vos questions, vous accompagner dans vos démarches et vous aider à faire valoir vos droits.
Comment bien choisir un expert en bâtiment ?
Se fier à ses process ! Qui dit expertise dit méthodologie. J’éprouve la mienne depuis 30 ans.
Prise de rendez-vous
Déplacement sur site
Rédaction du rapport d’expertise
Rapport envoyé sous 8 jours
Mes différents types d'expertises. Dans le Gard 30 | Var 83 | Vaucluse 84 | Bouches-du-Rhône 13.
Expertise fissure
Les fissures dans les constructions représentent un risque significatif pour la solidité et la sécurité des occupants. La propagation de ces fissures, exacerbée par des contraintes suffisantes ou un environnement agressif, peut aboutir à une rupture. De plus, certaines fissures peuvent être dues à la sécheresse, pouvant être déclarées en tant que catastrophe naturelle.
Expertise humidité
GDC Expertise est spécialisé dans les problèmes d’humidité offrant une analyse précise des signes et des causes de l’humidité grâce à son expérience et de sa qualification. Il propose également des solutions de réparations et peut déterminer les responsabilités en cas de besoin.
Expertise de malfaçon bâtiment
Votre maison est neuve. La réception a eu lieu il y a quelques mois. Vous constatez aujourd’hui des malfaçons dans votre logement, des fissures au niveau des angles des fenêtres, votre façade s’effrite vous avez des problèmes coté toiture.
Bilan avant achat
GDC Expertise, en raison de vices cachés fréquents et de non-dits des vendeurs, propose un bilan complet de votre habitation, incluant une évaluation intérieure, extérieure et de la toiture. Ce bilan permet d’identifier les défauts du bien et d’anticiper les coûts de réparation, offrant ainsi la possibilité de négocier le prix d’achat en se basant sur les observations des experts de GDC.
Expertise travaux neufs et rénovation
Assistance réception des travaux
La réception des travaux ou la remise des clés de votre construction marque le moment de faire valider l’ensemble du déroulement de votre chantier par GDC Expertise. Nous contrôlons ensemble que les travaux effectués sont en totale adéquation avec votre cahier des charges. Ils doivent être « conformes » à la réglementation du bâtiment actuelle (avis techniques, DTU, code de la construction, respect des engagements contractuels), gage de qualité.
Expertise contradictoire
L’expertise contradictoire permet de contester les travaux de constructions ou de rénovation. Elle constitue un moyen de défense des intérêts du demandeur dans le cadre d’une résolution amiable d’un litige par convocation sur les lieux du litige.
Contre-expertise
La contre-expertise d’assurance est une évaluation indépendante effectuée par un expert choisi par l’assuré en cas de désaccord avec l’estimation des dommages de sa compagnie d’assurance. Elle a pour but de protéger les intérêts de l’assuré et de parvenir à une indemnisation plus juste.
Les certifications de GDC Expertise en Bâtiment
Expert certifié de la CNEDIES
Membre titulaire
Formations en pathologie – désordre – malfaçon – sinistre
GDC Expertise en Bâtiment : votre expert en bâtiment indépendant en PACA et Occitanie - Gard 30 – Var 83 – Vaucluse 84 – Bouches‑du‑Rhône 13
J’interviens dans le Gard 30- le Var 83- Vaucluse 84 et les Bouches‑du‑Rhône 13, pour analyser les pathologies du bâtiment, résoudre les litiges liés à la construction et sécuriser vos projets immobiliers.
Dirigé par Gabriel Da Cruz, expert certifié avec plus de 30 ans d’expérience et membre titulaire de la Compagnie Nationale des Experts Diplômés Ingénieurs et Scientifiques, le cabinet apporte un regard neutre, technique et rigoureux sur chaque situation.
GDC Expertise en Bâtiment propose des solutions personnalisées, adaptées aux enjeux techniques, économiques et juridiques, afin de garantir une intervention précise et conforme aux besoins de chaque client.
GDC Expertise en Bâtiment intervient : Gard (30)| Var (83) | Vaucluse (84) | Bouches-du-Rhône (13).
- Expert Bâtiment indépendant Gard | Nîmes (30)
- Expert Bâtiment indépendant Vaucluse | Avignon (84)
- Expert Bâtiment indépendant Bouches-du-Rhône | Marseille | Aix-en-Provence (13)
- Expert Bâtiment indépendant Var | Toulon (83)
GDC Expertise en bâtiment est là pour défendre vos intêrets et faire valoir vos droits !
Réponses aux questions que vous vous posez sûrement.
Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ?
Je suis expert en bâtiment, c’est-à-dire un professionnel indépendant spécialisé dans la construction et le diagnostic des bâtiments. J’interviens à différentes étapes d’un projet : que ce soit pour prévenir d’éventuels problèmes, analyser des désordres existants ou encore défendre vos intérêts en cas de litige. Mon rôle est de vous apporter un regard technique objectif et des solutions concrètes adaptées à votre situation. Grâce à mon expérience et à mes connaissances, je peux identifier des défauts structurels, évaluer la conformité aux normes en vigueur et vous accompagner dans vos démarches, qu’il s’agisse de construction, de rénovation ou de sinistre. Mon objectif est de vous aider à sécuriser votre projet et à prendre des décisions éclairées.
Quels sont les différents types d’expertise en bâtiment ?
Il existe plusieurs types d’expertise en bâtiment, chacun répondant à des besoins spécifiques. Voici les principales catégories :
- Expert d’assuré : J’interviens en tant qu’expert indépendant pour défendre vos intérêts face aux compagnies d’assurance en cas de sinistre (incendie, dégâts des eaux, fissures…). Mon rôle est d’analyser les dommages, de vous conseiller et de vous aider à obtenir une indemnisation juste et équitable.
- Expert d’assurance : Contrairement à l’expert d’assuré, l’expert d’assurance est missionné par une compagnie pour évaluer les dommages et déterminer le montant des indemnisations qu’elle versera.
- Expert judiciaire : Dans certains cas, les litiges nécessitent une expertise légale. Un juge peut alors désigner un expert judiciaire pour établir un rapport technique neutre qui servira à trancher un différend.
- Expert indépendant : Comme moi, certains experts travaillent en toute autonomie et accompagnent les particuliers et professionnels dans leurs projets, que ce soit pour des conseils techniques, des expertises amiables ou encore des assistances en cas de litige.
Quel est mon rôle en tant qu’expert en bâtiment ?
Mon travail ne se limite pas à constater des problèmes : j’apporte avant tout des solutions !
Voici ce que je peux faire pour vous :
- Évaluer l’état de votre bien : Que ce soit avant un achat immobilier, après un sinistre ou dans le cadre d’une rénovation, j’analyse en détail la structure, les matériaux et les installations de votre bâtiment.
- Détecter les défauts et pathologies du bâtiment : Fissures, humidité, malfaçons… je vous aide à comprendre leur origine et leur gravité.
- Vous conseiller et vous accompagner : Je vous explique clairement les enjeux techniques et les solutions possibles, en tenant compte de vos contraintes et de votre budget.
- Vous assister en cas de litige : Si vous êtes en désaccord avec un constructeur, un assureur ou un autre acteur du bâtiment, je peux vous accompagner dans vos démarches, négociations ou procédures judiciaires
La mission que je me suis donnée.
En tant qu’expert indépendant, ma priorité est de défendre vos intérêts avec transparence et professionnalisme.
Mon rôle est de vous offrir un avis impartial et des recommandations adaptées à votre situation, afin que vous puissiez avancer sereinement dans vos projets (mes avis clients sont là pour en témoigner).
>> Si vous avez des questions ou besoin d’un accompagnement, n’hésitez pas à me contacter : je suis là pour vous aider !